租金的合同履約保證金不能算作其他應(yīng)收款，它是按照租賃合同的要求，支付租戶的一種擔(dān)保金，由房東收取，在租戶按時履行合同義務(wù)期滿之前，一般要存留一定的時間，保障雙方的權(quán)益，也是租賃關(guān)系的存續(xù)的重要條件。 調(diào)賬時，可以在損益科目下做應(yīng)收賬款調(diào)整，增加應(yīng)收賬款余額，余額分錄為：應(yīng)收賬款xx-履約保證金（租金）減少應(yīng)收賬款余額，余額分錄為：履約保證金（租金）xx-應(yīng)收賬款。調(diào)賬完成后，在科目核算表中，應(yīng)收賬款余額和履約保證金余額同步調(diào)整。 需要指出的是，履約保證金不是一次性的支出，而是在租賃關(guān)系期滿之前按月結(jié)算，如果提前結(jié)束，還應(yīng)按照合同規(guī)定分期退還給租戶，且應(yīng)在財務(wù)會計憑證中同步注明。