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老師，麻煩看一下這道題，經(jīng)營租賃免租期確認(rèn)收入嗎？解析畫黃色部分寫著確認(rèn)租金收入，后面計算過程把免租期3個月減掉啦，怎么說是確認(rèn)收入呢？講下唄，謝謝老師。
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您好
就是本來是要收5*12=60個月的租金 現(xiàn)在減去三個月的租金 然后剩下收到57個月的租金 在60個月內(nèi)分?jǐn)偸杖?/div> 
2022 12/14 16:25
84785019 
2022 12/14 16:28
那是不是免租期是確認(rèn)收入的？
84785019
2022 12/14 16:29
是按分?jǐn)偤蟮拇_認(rèn)收入
84785019
2022 12/14 16:30
這樣理解對嗎？
bamboo老師 
2022 12/14 16:48
免租期是確認(rèn)收入的? 是 收了57個月的租金 要在60個月內(nèi)分?jǐn)偸杖?/div>
84785019
2022 12/14 17:11
那這樣的話，免租期分?jǐn)偟氖杖?，是不是也要交增值?/div>
bamboo老師
2022 12/14 17:13
免租期分?jǐn)偟氖杖?，是也要交增值?/div>
84785019
2022 12/14 17:15
謝謝老師，明白了。
bamboo老師
2022 12/14 17:19
不客氣哈 歡迎有疑問繼續(xù)提問
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老師好，幫我解析一下這題，免租期不是也算租金收入的嘛，為嘛要減60/12*3出來呢
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老師，免租期不是確認(rèn)租賃收入嗎？這里為什么要用50*（12-3）？為什么要?3個月？
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- 整個租賃期為5×12 = 60個月，2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入按直線法分?jǐn)偅?024年共12個月，所以2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入為\\frac{50×12×5}{5×12}×12 = 600萬元。這里的計算原理是先算出總的租金，再根據(jù)租賃期算出每月應(yīng)分?jǐn)偟淖饨?，最后乘?024年的月份數(shù)得到2024年應(yīng)確認(rèn)的租金收入。不應(yīng)該選擇D，為什么答案是A
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老師免租期確認(rèn)租金收入，分錄怎么做？謝謝。
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B.出租人提供免租期的，免租期內(nèi)不確認(rèn)租金收入
C.出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的，出租人應(yīng)將該費(fèi)用計入租金收入總額
D.出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額，應(yīng)于取得時沖減當(dāng)期租金收入
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