同學(xué)你好 這個(gè)首先選出來(lái)繼受取得，基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。，這里基于事實(shí)行為是因?yàn)榉腔诿袷路尚袨榈奈餀?quán)變動(dòng)，通俗而言就是不基于合同的物權(quán)變動(dòng)，包括四種情形，政府征收，法律文書（例如離婚判決房子歸一方所有），繼承，事實(shí)行為（例如合法建造的房屋，即使沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，也有所有權(quán)）。