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公司轉(zhuǎn)讓土地和房產(chǎn)需要交哪些稅，怎么算啊，怎么入賬
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學(xué)員你好，
一、基本稅種
1、增值稅按銷售收入 9%（適用增值稅一般納稅人）；按照銷售收入的3%（適用增值稅小規(guī)模納稅人）
2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納；
3、教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的3%繳納；
4、地方教育費(fèi)附加按繳納的增值稅的2繳納%；
5、印花稅：
6、土地增值稅
7、企業(yè)所得稅
2022 10/02 15:31
84785008 
2022 10/02 15:36
是一般納稅人，所得稅怎么算??？
易 老師 
2022 10/02 15:38
所得稅=應(yīng)納稅所得額*稅率=）收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項(xiàng)扣除-以前年度虧損）*適應(yīng)稅率
84785008
2022 10/02 15:44
適用稅率怎么查??？免稅的和不征稅的怎么看啊？以前年度虧損是看上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表的未分配利潤嗎？
易 老師
2022 10/02 18:30
法定25%，高新15%小微20%，還有優(yōu)惠二、對小型微利企業(yè)年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應(yīng)納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按50%計入應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
上述小型微利企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元等三個條件的企業(yè)。
疫情優(yōu)惠:100萬內(nèi)的再減半征收2.5%:100-300萬內(nèi)的再減半征收5%
關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告
財政部 稅務(wù)總局公告2022年第13號，虧損看以前年度利潤表的
84785008
2022 10/02 19:54
老師，這部分所得稅是按季申報時手填申報還是就在過戶的時候一起申報?。?/div>
易 老師
2022 10/02 20:19
可以按季享受優(yōu)惠的
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