出租不動產(chǎn)稅率是5%，也可以免是嗎

是的，你說這兩個都是對的。

如果是銷售不動產(chǎn)是不可以免的是嗎？

這個是。這個是開5%的稅率發(fā)票。

出租不動產(chǎn)也是開5%稅率的，銷售不動產(chǎn)也是開5%稅率的，都是開具普票的。季度未超過45萬元的，這兩種情況都可以免征增值稅嗎，

是的，是這樣的情況是的。

例出租收入40萬元，出售不動產(chǎn)10萬元，40萬元也是可以免征增值稅的是嗎

不可以了，你這都超過45萬了。

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計月銷售額超過15萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過15萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

2021年第5號公告不是說可以扣除銷售不動產(chǎn)的？

你好? 開普票可以扣不動產(chǎn)的，是有這個正確的??