00:10:00
問題已解決
A不明白，購買選擇權(quán) 不是屬于購買嗎？應(yīng)該和租賃付款額沒關(guān)系吧？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
是購買，這個(gè)要提前處理，因?yàn)樽赓U房有優(yōu)先購買權(quán)，和租賃有關(guān)的，你看講義，是包括Ａ的。
2022 05/25 16:12
閱讀 112 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答 閱讀 112
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
老師，購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格不是購買的時(shí)候付的嗎，為什么放到租賃付款額里面？
237 -
租賃負(fù)債-租賃付款額 如果包含購買選擇權(quán)、擔(dān)保余值應(yīng)當(dāng)按照終值計(jì)入。按照現(xiàn)值計(jì)算購買選擇權(quán)、擔(dān)保余值計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)。租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用=租賃負(fù)債-租賃付款額-（年支付租金現(xiàn)值+購買選擇權(quán)現(xiàn)值+擔(dān)保余值現(xiàn)值）。我這樣理解對嗎？謝謝老師
711
-
該房產(chǎn)所在地區(qū)的房價(jià)上漲屬于市場情況發(fā)生的變化，不在甲公司的可控范圍內(nèi)。因此，雖然該事項(xiàng)導(dǎo)致購買選擇權(quán)及續(xù)租選擇權(quán)的評估結(jié)果發(fā)生 變化，但甲公司不需重新計(jì)量租賃負(fù)債。
老師為什么不需要重新計(jì)算，第四年發(fā)生變化，從第6年開始不租了，改為購買，那么前5年的使用權(quán)資產(chǎn)，未確認(rèn)融資費(fèi)用，租賃付款額計(jì)算的都不對呀
413
-
租賃中如承租人有購買選擇權(quán)，預(yù)期也將使用購買選擇權(quán)。有完整的例題和解題解析會(huì)計(jì)分錄計(jì)算嗎？ 謝謝老師
360
-
租賃負(fù)債--租賃付款額 這個(gè)是要寫 沒有付款的總額 是吧 比如說年末支付每年租金10W 5年 那這個(gè)金額就是50 但是租賃付款額 怎么又包括 什么固定扣除激勵(lì) 可變比率 合理確定的購買選擇權(quán) 這些東西 所以現(xiàn)在我不明白的是 租賃付款額和租賃負(fù)債--租賃付款額這兩個(gè)是一樣的嗎
713
趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容
意見反饋
