問題已解決
(1)年初將一棟原值為200萬元的閑置辦公樓用于對外投資聯(lián)營,不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),當(dāng)年取得的固定收益30萬元。 (2)二月經(jīng)批準(zhǔn),新站用移除耕地6000平方米,用于委托施工企業(yè)以建造倉庫,當(dāng)年七月辦理的倉庫驗(yàn)收手續(xù)入賬價(jià)值為400萬元。 (3)三月新占用一處耕地1800平方米,用于委托施工企業(yè)丙建造生產(chǎn)車間,當(dāng)年八月辦理了生產(chǎn)車間驗(yàn)收手續(xù),入賬價(jià)值為400萬元。(當(dāng)?shù)卣?guī)定,計(jì)算房產(chǎn)余值的扣稅比例為30%,城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額為五元,耕地占用稅每平方米稅額為八元)。求本年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅,應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅



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2022 04/22 15:54

黑眼圈老師 

2022 04/22 17:01
(1)房產(chǎn)稅=30*(1-30%)*12%=2.52萬(默認(rèn)30萬為不含稅金額)
(2)耕地占用稅=6000*8=48000元
(3)耕地占用稅=1800*8=14400元
納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,所以當(dāng)年不征收。
