老師，涉稅法律，能說下，動產(chǎn)和不動產(chǎn)抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)，所有權(quán)，物權(quán)，合同什么時候生效嗎，我有點(diǎn)搞不清，謝謝老師，