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老師,我們是房地產(chǎn)公司,拿地付的印花稅需要分?jǐn)偟介_發(fā)成本嗎



你好,房地產(chǎn)公司,拿地付的印花稅,計(jì)入稅金及附加科目核算,不計(jì)入開發(fā)成本的
2021 12/23 11:57

84784948 

2021 12/23 12:37
那老師,土地轉(zhuǎn)移登記費(fèi)630元需要分?jǐn)傔M(jìn)開發(fā)成本里面嗎

鄒老師 

2021 12/23 13:23
你好,土地轉(zhuǎn)移登記費(fèi)630元,需要計(jì)入房屋開發(fā)成本?

84784948 

2021 12/23 13:24
老師,需要分?jǐn)傔@630元嗎

鄒老師 

2021 12/23 13:24
你好,是的,是這樣的

84784948 

2021 12/23 13:26
那,老師,園林綠化也要分?jǐn)偝杀?,可園林綠化沒有建筑面積,又怎么算呢

鄒老師 

2021 12/23 13:27
你好,園林綠化也需要攤銷計(jì)入成本。
可以根據(jù)某個(gè)項(xiàng)目的面積占總的面積比例計(jì)算進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>

84784948 

2021 12/23 13:28
我們是園林小區(qū),園林綠化占地面積占了76%,這樣分?jǐn)偝杀镜脑?,?huì)不會(huì)不公允呢,老師

鄒老師 

2021 12/23 13:29
你好,園林綠化也需要攤銷計(jì)入成本。
可以根據(jù)某個(gè)項(xiàng)目的面積占總的面積比例計(jì)算進(jìn)行分?jǐn)偂?比如總的綠化金額100萬(wàn),總的面積2000平米,該小區(qū)400平米,那么該小區(qū)分?jǐn)偟木G化金額=100萬(wàn)*400/2000


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