每棟樓的占地面積，總建筑面積又不一樣？這樣核算肯定不對(duì)？

那最好按照按總的土地使用面積除以5棟樓總的占地面積*出租樓的占地面積

稅局按該棟樓的建筑面積／總建筑面積比例乘以總占地面積，這種計(jì)稅方式把土地實(shí)際占地面積全部均攤在房屋建筑面積上了 此地塊上有操場(chǎng) 如果 此地塊上的操場(chǎng)場(chǎng)地出租 還用交土地使用稅嗎

是的，操場(chǎng)也占了土地使用面積的啊

那么按照稅局這種核算，操場(chǎng)的用地也含進(jìn)去了，操場(chǎng)出租不用再交稅了吧，要不，對(duì)土地使用稅不是重復(fù)征收了

但是，房屋的建筑面積是不包含操場(chǎng)的呀，他是整棟樓的面積

整棟樓的建筑面積除以總建筑面積占的比例再乘以該地塊的全部面積，用這種方法 該地塊的全部面積都折在建筑房屋里了，如果房屋都交稅了，意味著土地使用稅都交完了，對(duì)空地出租再交稅不是重復(fù)涉稅嗎？土地使用稅一年只交一次啊

該棟樓的建筑面積／總建筑面積*總土地使用面積=該棟樓的占地面積 操場(chǎng)的使用面積是可以直接測(cè)量的

總土地使用面積里面包含有操場(chǎng)用地面積啊 老師

不知道你是怎么想的，那總土地面積里邊還包含了所有5棟樓的土地使用面積呢

老師 你看公式 如果五棟樓都按這種方式交稅，總土地面積都交完了，操場(chǎng)占地面積是被分?jǐn)偟轿鍡潣橇恕?/div>