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企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨 為什么是存貨呢？
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同學你好
房地產企業(yè)持有的
才是存貨
2021 03/25 10:58
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房地產企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么是存貨？
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為什么持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產，而房地產企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權是存貨？
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房地產開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地使用權，不準備開發(fā)建造商品房和經營出租，準備持有待增值后轉讓，為什么是屬于該企業(yè)的存貨
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30. 關于房地產企業(yè)取得的土地使用權，下列處理中正確的有（?。?A.企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B.企業(yè)取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C.企業(yè)取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D.企業(yè)取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
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參考答案：ACD
我的答案：ABC選項B，確認為投資性房地產。
房地產取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨，而一般企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為投資性房地產。
BD?
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16、關于房地產企業(yè)取得的土地使用權，下列處理中正確的有（?。?。
A企業(yè)取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B企業(yè)取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C企業(yè)取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D企業(yè)取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
此題第一個選項不應該是確認為投資性房地產嗎？為什么答案是ACD
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