問題已解決
老師好,請問房租簽3年合同,每次年按季度支付房租,請問老師,借預(yù)付賬款,還是借長期待攤費用,攤銷時是按每次支付的租金按季度攤銷嗎?



你好? ? 借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?:借管理費用-租賃費 貸預(yù)付賬款? ?
2020 12/03 13:38

84785016 

2020 12/03 13:39
我們和房東簽的合同是5年,只是支付房租是一個季度支付給房東的,

meizi老師 

2020 12/03 13:42
?你好 按季度來做就行了。? ? 季度支付后分?jǐn)??

84785016 

2020 12/03 13:44
按季度怎樣做分錄呢 還有季度支付后的分?jǐn)傇鯓幼龇咒?/div>

meizi老師 

2020 12/03 13:47
你好? 一次性支付的時候做:??借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?:借管理費用-租賃費 貸預(yù)付賬款? ?

84785016 

2020 12/03 13:54
如果我們是簽的5年合同,一次性給5年合同的錢,這個又怎樣做呢?

meizi老師 

2020 12/03 13:58
你好那就走長期待攤費用處理。 借長期待攤費用貸銀行存款。 按月分?jǐn)? ??借管理費用-租賃費 貸長期待攤費用

84785016 

2020 12/03 14:04
意思就是,雖然我們和房子簽約5年,但是支付房租是按季度支付的,所以我們做賬就是 預(yù)收賬款 是嗎

meizi老師 

2020 12/03 14:08
你好 是的。? 掛預(yù)付賬款來分?jǐn)偩托辛恕? ?

84785016 

2020 12/03 14:13
請問老師,一個季度4500 分?jǐn)偡咒浽鯓訉?/div>

meizi老師 

2020 12/03 14:20
?借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月分?jǐn)偡孔?:借管理費用-租賃費 貸預(yù)付賬款? ??

84785016 

2020 12/03 14:27
如果我們公司就是做房屋租賃的,也是簽合同5年,支付方式:一個季度支付,像這樣的情況,攤銷的是:借主營業(yè)成本 貸:預(yù)收賬款

meizi老師 

2020 12/03 14:28
你好? ? ?如果你們本來是 租賃回來取得收入的餓那就是主營業(yè)務(wù)成本。沖預(yù)付賬款。? ?不是預(yù)收賬款??

84785016 

2020 12/03 14:34
我們本來就是 先把房屋租賃回來 再租賃出去,所以我想問我們把房屋租賃回來和房東簽的5年合同,我們季度支付房租,所以這個再沒有轉(zhuǎn)租出去的時候,我們剛收進(jìn)的房子做賬怎樣做分錄,和攤銷呢

meizi老師 

2020 12/03 14:39
你好? ? 收進(jìn)來的房子。 你們要支付房租出去 。? 借預(yù)付賬款貸銀行存款。 按月做:? ?借主營業(yè)務(wù)成本-租賃費貸預(yù)付賬款?

84785016 

2020 12/03 14:41
那我們現(xiàn)在租賃進(jìn)來的房子,物管費需要我們自己承擔(dān),等租出去了,再有租客來承擔(dān)物管費,那進(jìn)來的房子物管費怎樣做分錄

meizi老師 

2020 12/03 14:45
?你好? ?你們是代收代付的嗎 。? 支付多少 收取多少嗎?

84785016 

2020 12/03 14:49
比如這家房子我們租進(jìn)來物管費是591元.每個月187支付了一個季度591,我們怎樣做賬

meizi老師 

2020 12/03 14:53
?你好? ?借? 那就是季度支付是591? ?支付也是591? 你做 :借其他應(yīng)收款貸銀行存款。 收到 借銀行存款貸其他應(yīng)收款??


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