公攤面積的計算： 1、建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。 2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內建筑面積。 3、公攤系數(shù)=總公共分攤面積/（套內建筑面積*總套數(shù)）。 4、套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積 +陽臺面積。