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建筑業(yè),一般納稅人,9%的稅率,企業(yè)名下的房產賣給股東,需要交哪些稅?

84785029| 提問時間:2020 06/01 14:22
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許老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,經濟師,審計師,稅務師,資產評估師
增值稅 9% 稅金及附加 在增值稅基礎上計算 12%(在市區(qū)的話) 印花稅 萬分之五 土地增值稅 增值額的 30%~60%(累進稅率,增值額小于20%的,不用交) 企業(yè)所得稅 25%
2020 06/01 14:28
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業(yè)用的辦公樓就是200萬的話,按照現(xiàn)在市值400算,我們轉給個人,需要繳納差不多110萬的稅了是吧,等于說
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業(yè)用的辦公樓就是200萬的話,按照現(xiàn)在市值400算,我們轉給個人,需要繳納差不多110萬的稅了是吧,等于說
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業(yè)用的辦公樓就是200萬的話,按照現(xiàn)在市值400算,我們轉給個人,需要繳納差不多110萬的稅了是吧,等于說
許老師
2020 06/01 14:37
房產轉讓的話,稅是比較高的。。。 所以,有些是表面低價轉讓,然后。。。
84785029
2020 06/01 14:37
另外個人這邊從公司取得是否卻要交稅?
許老師
2020 06/01 14:38
個人的話 也要交印花稅 萬分之五 這個不多 還要交契稅 交易價格的3%~5% (各地稅率不同)
84785029
2020 06/01 14:39
當初如果是個人買的話,就不會有每年需要交土地使用稅和房產稅吧,過戶一次交清就可以。買的時候稅得也跟公司差不多
84785029
2020 06/01 14:40
個人賣商業(yè)辦公室的話,也是按照同公司一樣交稅是吧?
84785029
2020 06/01 14:40
個人賣商業(yè)辦公室的話,也是按照同公司一樣交稅是吧?
許老師
2020 06/01 14:43
個人的話 自住房 不用交房產稅什么的 賣房的話 是一樣交稅的
84785029
2020 06/01 14:44
謝謝,個人好像除了自住,商業(yè)性質的轉讓稅得也很高
許老師
2020 06/01 14:45
是的哦 國家賬都算好的 想少交稅 不容易呀
84785029
2020 06/01 14:45
謝謝老師o(^o^)o
許老師
2020 06/01 14:46
不客氣。如果對回答滿意,請五星好評,謝謝
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