計算增值額的扣除項目： 　 （一）取得土地使用權(quán)所支付的金額； ?。ǘ╅_發(fā)土地的成本、費用； 　 （三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格； 　 （四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金； 　 （五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。