您好，如果是買房，新房二手房都只要繳納契稅和印花稅，面積不同（90方為界）影響契稅稅率，印花稅萬分五；如果是賣方，也要繳納萬分五的印花稅，另外還涉及增值稅、土地增值稅、個人所得稅等多個稅種，增值稅稅率一般按簡易5%（如果是兩年以上還可以免征），土增按照四級超率累進(jìn)計(jì)算，個稅稅率20%。