老師你好，老師上課說(shuō)給醫(yī)院施工一項(xiàng)目 ，安裝了電梯，空調(diào)，然后是開(kāi)建筑服務(wù)發(fā)票是嗎？按10%稅率開(kāi)具，如果是其他單位銷(xiāo)售電梯按16%稅率，那這個(gè)是叫兼營(yíng)服務(wù)還是混合銷(xiāo)售？開(kāi)發(fā)票稅局說(shuō)事實(shí)求是開(kāi)，那這是賣(mài)電梯，可以開(kāi)成建筑服務(wù)是嗎？然后開(kāi)成建筑服務(wù)，醫(yī)院怎么知道是電梯空調(diào)了？整個(gè)這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，對(duì)于這些附屬設(shè)施怎么去憑票做實(shí)物管理了？后業(yè)林老師又說(shuō)施工合同里別簽電梯，空調(diào)，單獨(dú)簽銷(xiāo)售合同，那稅率不是比施工合同高嗎？