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土地增值稅應(yīng)稅收入，我看有人是用不含稅收入+含稅土地價款確認，還有人是用（含稅收入-含稅土地價款）/（1+9%）+含稅土地價款/（1+9%）?9%計算，兩種方式哪個對呢
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財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第三條規(guī)定，土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，為不含增值稅收入?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第70號)第一條規(guī)定，營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅銷項稅額;適用簡易計稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。
09/08 19:35
郭老師 
09/08 19:38
你的第一個算法對的
稍等我看下第二個
郭老師
09/08 19:40
第二個
土地增值稅應(yīng)稅收入=含稅銷售收入-(含稅銷售收入-土地價款)÷(1+9%)×9%=(含稅銷售收入+土地價款×9%)÷(1+9%)。
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