您好，在使用權(quán)資產(chǎn)有免租期時(shí)，承租人要把租賃期（含免租期）內(nèi)要付的所有租金按直線法或其他合理方法在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅热缱赓U期5年（含1個(gè)月免租期）、后4年每年付120萬，總租金480萬，每月分?jǐn)傎M(fèi)用就是480萬除以60個(gè)月等于8萬，同時(shí)在租賃期內(nèi)正常確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)折舊和租賃負(fù)債利息費(fèi)用

免租期也正常確認(rèn)折舊和租賃負(fù)債利息？出租人怎么做賬呢

?您好，在租賃業(yè)務(wù)中，免租期是租賃期的一部分，承租人要把整個(gè)租賃期（比如5年含1個(gè)月免租期）內(nèi)的總租金按直線法分?jǐn)偟矫總€(gè)月，免租期也要正常計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)折舊和租賃負(fù)債利息，比如總租金480萬分5年60個(gè)月，每月確認(rèn)費(fèi)用約8萬；出租人同樣要把免租期算進(jìn)整個(gè)租賃期，按合理方法（如直線法）分?jǐn)偪傋饨鹗杖耄热?年租期前3個(gè)月免租后33個(gè)月每月收10萬，總租金330萬就要按36個(gè)月分?jǐn)?，每月確認(rèn)收入約9.17萬，免租期也要確認(rèn)收入，同時(shí)出租人自己持有的資產(chǎn)仍要正常計(jì)提折舊，免租期也不例外