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某投資項目需要在第一年年初投資 840 萬元，壽命期為 10年每年可帶來營業(yè)現(xiàn)金流量 180萬元，已知按照必要收益率計算的10年期年金現(xiàn)值系數(shù)為7.0，則該投資項目的年金凈流量為()萬元。老師，這道題不怎么懂？
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1. 明確核心公式
年金凈流量 = 項目凈現(xiàn)值 ÷ 年金現(xiàn)值系數(shù)（對應(yīng)項目壽命期）
2. 分步計算
第一步：計算凈現(xiàn)值（NPV）
凈現(xiàn)值 = 未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值 - 初始投資額
未來現(xiàn)金流入：每年營業(yè)現(xiàn)金流量 180 萬元，持續(xù) 10 年，現(xiàn)值 = 180×10 年期年金現(xiàn)值系數(shù) = 180×7.0 = 1260 萬元
初始投資額：第 1 年初支付 840 萬元（現(xiàn)值即 840 萬元）
凈現(xiàn)值 = 1260 - 840 = 420 萬元
第二步：計算年金凈流量
年金凈流量 = 凈現(xiàn)值 ÷ 10 年期年金現(xiàn)值系數(shù) = 420 ÷ 7.0 = 60 萬元
08/06 10:07
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