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老師你好，老板長(zhǎng)期租賃了一塊集體用地拿來自建廠房，廠房用來對(duì)外租賃和部分自用，這個(gè)沒有產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證，對(duì)外需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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你好，是的。是需要交的了。
07/21 10:19
84785039 
07/21 10:20
這個(gè)情況是算個(gè)人的吧？如果公司不繳納房產(chǎn)稅，稅務(wù)能查看的嗎？
宋生老師 
07/21 10:25
你好，這個(gè)稅務(wù)局可以查到的，因?yàn)闆]有租金發(fā)票。或者有租金發(fā)票，但是出租方?jīng)]有交稅。
84785039
07/21 10:34
出租方是股東，0元出租可以嗎？
宋生老師
07/21 10:35
你好，不可以。稅務(wù)局不傻，都0元出租，0元賣貨，就沒人交稅了。他們是可以核定的。
84785039
07/21 10:45
那可以讓股東以個(gè)人的名義去代開房租發(fā)票嗎？
宋生老師
07/21 10:45
你好，操作是可以的了?？梢匀ゴ_。
84785039
07/21 10:59
代開的1萬元房租票，需要繳納多少稅？
宋生老師
07/21 11:00
你好，這個(gè)不開專票免增值稅及附加。
個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%
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