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問題已解決
“于次年起每年年末支付租金200000元”，不就是第二年的年末支付嗎？答案中乘以年金現(xiàn)值系數(shù)算的現(xiàn)值只是第一年年末的現(xiàn)值，沒有折算到第一年年初的現(xiàn)值，不明白答案為什么是這樣，個(gè)人認(rèn)為計(jì)算租賃負(fù)債現(xiàn)值=200000*P/A，6%，4）/（1+6%）
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07/08 23:02
董孝彬老師 
07/08 23:05
您好，租賃負(fù)債的現(xiàn)值僅包含未來租金支付的折現(xiàn)，即200,000 * (P/A, 6%, 4) = 693,020元；初始直接費(fèi)用100,000元不計(jì)入負(fù)債，而是增加使用權(quán)資產(chǎn)的成本，因此使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價(jià)值 = 租賃負(fù)債現(xiàn)值693,020 + 初始費(fèi)用100,000 = 793,020元。租賃負(fù)債本身仍為693,020元，初始費(fèi)用不影響負(fù)債金額，這樣能理解么
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