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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師,我們房子被法拍了,產(chǎn)生的稅金是買方交的,整個(gè)過程分錄應(yīng)該怎么做



您好,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理
借:固定資產(chǎn)清理(賬面價(jià)值) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如果有) 貸:固定資產(chǎn)(原值)
支付清理費(fèi)用(如果有)
借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款
確認(rèn)法拍收入及增值稅
借:銀行存款(實(shí)際到賬金額) 貸:固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)或簡(jiǎn)易計(jì)稅)
同時(shí)沖銷買方承擔(dān)的增值稅:
借:應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)或簡(jiǎn)易計(jì)稅) 貸:固定資產(chǎn)清理
確認(rèn)其他賣方稅費(fèi)(買方承擔(dān))
借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 其他稅費(fèi)(如土地增值稅等)
同時(shí)沖銷買方承擔(dān)的稅費(fèi):
借:應(yīng)交稅費(fèi) - 其他稅費(fèi) 貸:固定資產(chǎn)清理
結(jié)轉(zhuǎn)凈損益,凈收益:
借:固定資產(chǎn)清理 貸:資產(chǎn)處置損益
凈損失:
借:資產(chǎn)處置損益 貸:固定資產(chǎn)清理
07/07 19:49

84785022 

07/07 20:01
老師,稅費(fèi)那里沒太看明白,我們沒有收到錢,我們欠這個(gè)公司的錢,房產(chǎn)被查封了,相當(dāng)于用房產(chǎn)抵債了

84785022 

07/07 20:02
是不是借應(yīng)付,貸固資清理

董孝彬老師 

07/07 20:08
?您好,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時(shí),借記固定資產(chǎn)清理、累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如果有),貸記固定資產(chǎn);確認(rèn)賣方應(yīng)繳稅費(fèi)(買方承擔(dān))時(shí),先借記固定資產(chǎn)清理,貸記應(yīng)交稅費(fèi),再借記應(yīng)交稅費(fèi),貸記固定資產(chǎn)清理;以房抵債時(shí),借記應(yīng)付賬款等債務(wù)科目,貸記固定資產(chǎn)清理,差額計(jì)入資產(chǎn)處置損益(利得記貸方,損失記借方)。

84785022 

07/07 20:16
看明白了,謝謝老師

董孝彬老師 

07/07 20:20
您好,
希望我的回復(fù)對(duì)您有幫助,謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵(lì)~,祝您接下來一切順利!
