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老師,我們房子被法拍了,產(chǎn)生的稅金是買方交的,整個過程分錄應(yīng)該怎么做

84785022| 提問時間:07/07 19:44
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 借:固定資產(chǎn)清理(賬面價值) 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如果有) 貸:固定資產(chǎn)(原值) 支付清理費(fèi)用(如果有) 借:固定資產(chǎn)清理 貸:銀行存款 確認(rèn)法拍收入及增值稅 借:銀行存款(實際到賬金額) 貸:固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項或簡易計稅) 同時沖銷買方承擔(dān)的增值稅: 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 應(yīng)交增值稅(銷項或簡易計稅) 貸:固定資產(chǎn)清理 確認(rèn)其他賣方稅費(fèi)(買方承擔(dān)) 借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi) - 其他稅費(fèi)(如土地增值稅等) 同時沖銷買方承擔(dān)的稅費(fèi): 借:應(yīng)交稅費(fèi) - 其他稅費(fèi) 貸:固定資產(chǎn)清理 結(jié)轉(zhuǎn)凈損益,凈收益: 借:固定資產(chǎn)清理 貸:資產(chǎn)處置損益 凈損失: 借:資產(chǎn)處置損益 貸:固定資產(chǎn)清理
07/07 19:49
84785022
07/07 20:01
老師,稅費(fèi)那里沒太看明白,我們沒有收到錢,我們欠這個公司的錢,房產(chǎn)被查封了,相當(dāng)于用房產(chǎn)抵債了
84785022
07/07 20:02
是不是借應(yīng)付,貸固資清理
董孝彬老師
07/07 20:08
?您好,固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時,借記固定資產(chǎn)清理、累計折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(如果有),貸記固定資產(chǎn);確認(rèn)賣方應(yīng)繳稅費(fèi)(買方承擔(dān))時,先借記固定資產(chǎn)清理,貸記應(yīng)交稅費(fèi),再借記應(yīng)交稅費(fèi),貸記固定資產(chǎn)清理;以房抵債時,借記應(yīng)付賬款等債務(wù)科目,貸記固定資產(chǎn)清理,差額計入資產(chǎn)處置損益(利得記貸方,損失記借方)。
84785022
07/07 20:16
看明白了,謝謝老師
董孝彬老師
07/07 20:20
您好, 希望我的回復(fù)對您有幫助,謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!
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