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甲方（債務(wù)人）、乙方（原債權(quán)人）、丙方（債權(quán)受讓人），我們是丙方分包了乙方的勞務(wù)，乙方給甲方開1000萬工程款發(fā)票，甲方付乙方本應(yīng)付1000萬，但現(xiàn)在只有700萬款跟價值300萬房子，而我們分包了乙方的勞務(wù)，又將這價值300萬的房子給我們了，我們?nèi)叫枰瀭鶛?quán)債務(wù)清償協(xié)議，我們也開300萬發(fā)票給了乙方，后邊這300萬不再走賬了，這樣對我們也就是丙方有稅務(wù)風(fēng)險嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 房子有市場評估價，帶完稅憑證，像這樣合同都明確的情況下開了發(fā)票不走賬合理嗎？
07/05 22:53
84785034 
07/05 23:10
事實上這個丙方也就是我們老板他沒有公司，他需要找勞務(wù)公司開票給乙方，對于這個勞務(wù)公司來說那這個協(xié)議是不是就不成立了？房產(chǎn)過戶不是給勞務(wù)公司而是給我們自己
董孝彬老師 
07/05 22:42
?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
董孝彬老師
07/05 22:44
您好，丙方可能面臨以下稅務(wù)風(fēng)險：
增值稅：如果 300 萬發(fā)票對應(yīng)房產(chǎn)價格明顯低于市場價，稅務(wù)機關(guān)可能重新核定銷售額并要求補稅。
企業(yè)所得稅：未按房產(chǎn)公允價值確認(rèn)收入或未取得合法成本票據(jù)，可能被納稅調(diào)整或無法稅前扣除成本。
印花稅：房產(chǎn)抵債需按 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 繳納 0.05% 印花稅，未繳可能補稅及滯納金。
發(fā)票合規(guī)性：如果開具發(fā)票與實際業(yè)務(wù)不符，可能涉及虛開發(fā)票風(fēng)險。
我們在協(xié)議中明確價格及稅務(wù)責(zé)任，保留評估報告、合同等憑證。
董孝彬老師
07/05 22:56
?您好，合理，但需滿足上述前提并留存證據(jù)鏈（勞務(wù)合同、評估報告、完稅憑證、過戶手續(xù)等），避免因證據(jù)不足被稅務(wù)機關(guān)質(zhì)疑。
董孝彬老師
07/06 04:31
?如果丙方老板無公司，找勞務(wù)公司開票給乙方且房產(chǎn)過戶給老板個人，協(xié)議成立的關(guān)鍵是：在協(xié)議中明確勞務(wù)公司代老板開具發(fā)票、老板為實際勞務(wù)提供方，房產(chǎn)過戶給老板個人并由勞務(wù)公司放棄權(quán)益，勞務(wù)公司需確保開票資質(zhì)及業(yè)務(wù)真實（留存老板與乙方勞務(wù)合同等證據(jù)），老板個人辦理房產(chǎn)合法過戶并繳納相關(guān)稅費，同時勞務(wù)公司需向稅務(wù)機關(guān)解釋發(fā)票流與房產(chǎn)流向不一致的委托關(guān)系，以降低虛開風(fēng)險。
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