不動產證書時間和繳納房產稅時間有關系。一般來說，購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅。 對于其他情況，如納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產稅；購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅；出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅等