增值稅 自 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日 ，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過 10 萬元的，免征增值稅。月租金 2000 元未超過 10 萬元，所以免征增值稅。 增值稅附加稅費 城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加以納稅人實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)。由于增值稅免征，所以城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加也免征。 房產(chǎn)稅 對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。則每月應(yīng)繳納房產(chǎn)稅 = 2000×4% = 80 元。 個人所得稅 采用核定征收方式時，月租金≥2000 元，個人所得稅征收率為 2.7%。每月應(yīng)繳納個人所得稅 = 2000×2.7% = 54 元。 城鎮(zhèn)土地使用稅 對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 印花稅 對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 每月需繳納稅費合計：80 + 54 = 134 元。