增值稅：自 2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，增值稅小規(guī)模納稅人適用 3% 征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按 1% 征收率征收增值稅 。計(jì)算公式為：增值稅 = 含稅租金收入 ÷（1 + 1%）×1% 。月銷售額不超過 10 萬元的，免征增值稅。 附加稅：包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加，計(jì)稅依據(jù)是繳納的增值稅稅額。 城市維護(hù)建設(shè)稅：在市區(qū)的，稅率為 7%；在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5%；所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為 1%。2019 年 1 月 1 日起減半征收。 教育費(fèi)附加：稅率為 3% ，2019 年 1 月 1 日起減半征收。 地方教育附加：稅率為 2% ，2019 年 1 月 1 日起減半征收。 印花稅：按照租賃合同租賃金額的 0.1% 繳納，可以享受減半優(yōu)惠 。即印花稅 = 租賃合同總金額 ×0.001÷2。 個(gè)人所得稅：按照 “財(cái)產(chǎn)租賃所得” 繳納，稅率為 20% 。 每次（月）收入不超過 4000 元的 ：應(yīng)納稅額 =[含稅租金收入 - 增值稅 - 附加稅 - 印花稅 - 800]×20% 。 每次（月）收入超過 4000 元的 ：應(yīng)納稅額 =[含稅租金收入 - 增值稅 - 附加稅 - 印花稅]×（1 - 20%）×20% 。