您好，1.自用的住宅免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。變賣時，滿兩年以上的住房免征增值稅，滿五年且為唯一住房的免征個人所得稅。不符合免稅條件的，增值稅按5%征收，個人所得稅可選擇核定征收或按差額的20%征收。 2.公司要交房土兩稅，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值的一定比例扣除后的余值計算，年稅率為1.2%；出租房產(chǎn)則按租金收入的12%繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按土地面積和單位稅額計算，每年繳納。出售需繳納增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。增值稅稅率一般為9%，土地增值稅根據(jù)增值額實行四級超率累進稅率，企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額的25%繳納。