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物業(yè)公司代收的水費電費如何開具發(fā)票?工商核定的經(jīng)營范圍是什么?稅務(wù)核定的稅種是什么?

84785006| 提問時間:03/04 11:57
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好,這個稅種就是增值稅。 你直接開水費,電費就行了 一般你有。物業(yè)管理的營業(yè)范圍都是可以開的,除非碰到比較嚴(yán)格的管理員,他會要求你有銷售水和和售電這兩個業(yè)務(wù)。
03/04 11:58
84785006
03/04 12:01
沒有明白,具體應(yīng)該在工商的經(jīng)營范圍哪一個才能包含水費這兩項?還有稅務(wù)還需要相應(yīng)的核定哪個稅種?
宋生老師
03/04 12:03
如果企業(yè)主要提供物業(yè)管理服務(wù),可以在經(jīng)營范圍中寫明“物業(yè)管理服務(wù)”,并注明“代收代繳水電費服務(wù)”。這種情況下,企業(yè)可以開具水電費發(fā)票。 供水和電力供應(yīng)服務(wù) 如果企業(yè)直接從事供水或電力供應(yīng)業(yè)務(wù),可以在經(jīng)營范圍中明確寫入“自來水生產(chǎn)與供應(yīng)”和“電力供應(yīng)與服務(wù)”。例如: 自來水生產(chǎn)與供應(yīng)、水電安裝及維護(hù)。 電力供應(yīng)與服務(wù)、水電費代收代繳 這個核定的稅種就是增值稅。明白嗎?肯定都會給你核定增值稅的。
84785006
03/04 12:07
我在工商經(jīng)營范圍里面的“物業(yè)管理服務(wù)”這項里面沒有代收水費和電費,“居民日常生活服務(wù)”里面有代繳水費,電費,包含這兩個 那就增加物業(yè)管理服務(wù)和居民日常服務(wù)就可以了吧; 那稅務(wù)的稅種核定呢? 還有開具發(fā)票時候大類選擇什么?“居民日常服務(wù)”還是“供電”
宋生老師
03/04 12:08
你好,可以的。 2稅種核定就是增值稅,你不用糾結(jié)這個稅務(wù)局會給你核定的。 你開居民日常服務(wù),小類自己輸入供電
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