你好，我們是物業(yè)公司，出租宿舍給企業(yè)簽訂了合同，合同內(nèi)容包括租金跟管理費(fèi)。請(qǐng)問我現(xiàn)在交印花稅是不是選租賃合同？交稅金額只按租金收入繳納可以嗎？管理費(fèi)是否需要計(jì)入交稅金額？