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融資租賃中,承租人如何計算租賃期內的租賃費用?

網校學員| 提問時間:08/22 17:06
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王一老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,實務專家
已解答10543個問題
融資租賃中,承租人需要按照以下步驟計算租賃期內的租賃費用:
1. 首先確定租賃資產的公允價值和租賃期限。公允價值是指在租賃期開始時,租賃資產的估價,租賃期限是指租賃合同中規(guī)定的租賃期限。
2. 確定租賃利率。租賃利率是指承租人在租賃期內支付給出租人的利率,通常由出租人和承租人協商確定。
3. 計算每期租賃費用。每期租賃費用等于租賃資產的凈額(即公允價值減去未償還的租賃負債)乘以租賃利率。
4. 將每期租賃費用分配到租賃期間的各個期間中。通常采用等額分期法或凈額分期法進行分配。

需要注意的是,在融資租賃中,租賃資產的所有權歸出租人所有,承租人只有使用權。因此,在計算租賃期內的租賃費用時,需要將租賃資產的凈額(即公允價值減去未償還的租賃負債)作為承租人的使用權成本進行計算。
2023-08-22 17:08:35
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