房產(chǎn)稅是指國家對房地產(chǎn)所有權(quán)人、使用權(quán)人或者承租人按照其房產(chǎn)的價值征收的一種稅種。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率為1.2%。

房產(chǎn)稅的計算公式為：房產(chǎn)稅應納稅額 = 房產(chǎn)評估價值 × 稅率。

房產(chǎn)評估價值是指國家規(guī)定的房產(chǎn)評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估后確定的價值。在中國，房產(chǎn)評估機構(gòu)一般由地方政府指定，由專業(yè)評估師進行評估。房產(chǎn)評估價值的確定需要考慮多個因素，包括房屋的建筑面積、房齡、地理位置、周邊環(huán)境等。

需要注意的是，房產(chǎn)稅的征收標準和方法可能因地區(qū)而異，具體情況需要根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。