土地使用權(quán)出讓的契稅計稅依據(jù)是土地出讓合同的代價。具體來說，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地出讓和轉(zhuǎn)讓條例》的規(guī)定，土地出讓應當簽訂土地出讓合同，并按照合同約定支付代價。契稅的計稅依據(jù)即為土地出讓合同中規(guī)定的代價金額。