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個人住房轉讓如何繳納營業(yè)稅

2015-09-15 10:24 來源：南京日報 　　我要糾錯 | 打印 | 大 | 中 | 小

問：今年4月底，我將2012年6月購入并于當月辦理產權的一處普通住宅對外出售，請問是否需要繳納營業(yè)稅?

答：根據《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》(財稅〔2015〕39號)的規(guī)定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。因此，該市民出售的個人普通住房已滿2年，按規(guī)定可以免征營業(yè)稅。

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