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房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)起始日的確定
【問(wèn)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從開(kāi)辦期轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)期，以什么時(shí)候?yàn)榻缦?，開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日從什么時(shí)候算起呢？
【解答】《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于新辦企業(yè)所得稅優(yōu)惠執(zhí)行口徑的批復(fù)》(國(guó)稅函1239號(hào))之規(guī)定：“《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1997〕191號(hào)）執(zhí)行以來(lái)，各地對(duì)新辦企業(yè)、單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日理解不一，為便于各地具體執(zhí)行和掌握，對(duì)新辦企業(yè)、單位開(kāi)業(yè)之日的執(zhí)行口徑統(tǒng)一為納稅人取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的設(shè)立日期。”
該規(guī)定針對(duì)所有行業(yè)的規(guī)定，沒(méi)有針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的特殊規(guī)定，是按營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的成立日期作為開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日的。
至于開(kāi)辦費(fèi)的問(wèn)題，國(guó)稅函2010年79號(hào)和國(guó)稅函2009年98號(hào)中對(duì)開(kāi)辦費(fèi)的問(wèn)題明確了企業(yè)可以自行選定在開(kāi)始經(jīng)營(yíng)之日的當(dāng)年一次性扣除，也可以按新稅法有關(guān)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的處理規(guī)定處理。
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