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法規(guī)庫

大連市地方稅務(wù)局、大連市國土資源和房屋局關(guān)于個(gè)人房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)行“先稅后證”的通知

大地稅發(fā)[2006]31號

頒布時(shí)間：2006-02-16 00:00:00.000　發(fā)文單位：大連市地方稅務(wù)局 大連市國土資源 房屋局

各基層局，房地產(chǎn)行政管理部門：

　　為了貫徹落實(shí)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]82號）、《國家稅務(wù)總局 財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2005]89號）和《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅字[1999]278號）的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對個(gè)人出售房屋個(gè)人所得稅的征收管理，現(xiàn)對個(gè)人房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)事宜明確如下：

　　一、個(gè)人在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)和使用權(quán)時(shí)，均實(shí)行“先稅后證”的原則，即個(gè)人必須先進(jìn)行納稅申報(bào)，然后辦理房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　二、房地產(chǎn)交易管理部門憑納稅人提供的完稅憑證辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；房地產(chǎn)管理部門或房屋所有權(quán)單位憑納稅人提供的地稅機(jī)關(guān)開具的《個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)履行納稅義務(wù)情況證明》，辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　三、在辦理個(gè)人房屋所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，違反有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)的，將追究有關(guān)經(jīng)辦人和主管人員的責(zé)任。

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