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法規(guī)庫

廣西壯族自治區(qū)地方稅務局關于欽州市地方稅務局房產稅稅政問題的批復

桂地稅函發(fā)[1996]191號

頒布時間：1996-08-19 00:00:00.000　發(fā)文單位： 廣西地稅局

欽州市地方稅務局：

　　你局《關于房產稅有關稅政問題的請示》（欽地稅發(fā)[1996]76號）收悉。關于評估后的房產如何征收房產稅問題，經研究，現(xiàn)答復如下：

　　一、財政部《關于印發(fā)<工業(yè)企業(yè)會計制度>的通知》（[1992]財會字第67號）規(guī)定：企業(yè)按規(guī)定對財產價值進行重估產生的增值，借記“原材料”、“固定資產”等科目，貸記“資本公積”。根據(jù)此規(guī)定，企業(yè)房產重估產生的增值，應在記“增固定資產”同時，也記“增房產原值”，而且企業(yè)房產評估入帳后，其折舊是按評估值計提的。因此，對企業(yè)評估后的非出租房產，應按其評估值一次減除30%后的余值征收房產稅。

　　二、企業(yè)資產評估后，經有權確認機關確認，不論企業(yè)是否調整帳目，均按評估后的價值計征房產稅；未經有權確認機關確認的，暫不按評估值計征。待確認后，再按評估值計征房產稅。

　　此復。

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