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房地產開發(fā)企業(yè)周轉材料的核算
開發(fā)企業(yè)如果自行組建施工隊伍進行開發(fā)項目工程施工的，除使用各種一次性消耗材料外，還要使用哪些在施工中不斷周轉仍保持其原有物質形態(tài)的材料，即通常所說的“工具性材料、材料型工具”。這些材料，一般可分為如下四類：
1.模板指澆制混凝土用的鋼、木或鋼木組合的模型板，以及配合模板使用的支撐材料和滑模材料。
2.擋板指土方工程用的擋土板及支撐材料。
3.架料指搭腳手架用的竹、木桿和跳板，以及鋼腳手。
4.其他如塔吊用的轉軌、枕木等。
由于上列材料與一次性消耗材料不同，在核算上將它們歸并在“周轉材料”科目之中，并對其損耗價值采用分次攤銷計入工程成本的方法。
由于周轉材料在施工中能反復使用，它的價值是逐漸轉移于工程成本中的，因此在核算上既要反映它的原值，又要反映它的損耗價值。根據(jù)這個要求，對周轉材料應在“周轉材料”科目下分別設置“在用周轉材料”和“周轉材料攤銷”兩個二級科目，用以反映在用周轉材料的原值和損耗價值。
企業(yè)所屬施工單位領用周轉材料時，要填制“領料單”。會計部門根據(jù)“領料單”，將其成本自“庫存材料”或“原材料”科目的貸方轉入“周轉材料”科目的借方。如果周轉材料在購入時即與其他分開核算，則在“周轉材料”科目下還要增設“在庫周轉材料”二級科目，用以核算在庫周轉材料的原值。
周轉材料損耗價值的攤銷，可以采用如下三種方法：
定額攤銷法 即根據(jù)月實際的建筑安裝工程量和規(guī)定的周轉材料消耗定額計算各月的攤銷額。
周轉材料每月攤銷額=該月完成的建筑安裝工程量×單位工程量周轉材料消耗定額
分期攤銷法 即根據(jù)周轉材料預計使用期限，計算其每期的攤銷額。
周轉材料每月攤銷額=周轉材料原值×（1-殘值占原值的%）/預計使用月數(shù)
分次攤銷法 即根據(jù)周轉材料預計使用的次數(shù)，計算其每次的攤銷額。
周轉材料每使用一次攤銷額=周轉材料原值×（1-殘值占原值的%）/預計使用次數(shù)
在實際核算工作中，對于木模的攤銷額，通常根據(jù)完成立模數(shù)（平方米）和每平方米立模平均損耗的模板來計算。竹腳手的攤銷額，通常根據(jù)搭建面積（平方米）和每平方米搭建面積平均損耗的竹腳手來計算。
每立方米立模平均損耗木模和每平方米搭建面積平均損耗竹腳手的計算公式如下：
每平方米立模平均損耗木模=每平方米立模需要木材（立方米）×每立方米木材價格-殘值/預計周轉次數(shù)
每平方米搭建面積平均損耗竹腳手=每平方米搭建面積需要毛竹根數(shù)×每根毛竹價格-殘值/預計周轉次數(shù)
在計算每平方米搭建面積需要毛竹根數(shù)時，對橫楞、頂撐、底笆等可利用舊毛竹。
每月終了，會計部門應根據(jù)施工單位通知的實際完成工程量，編制“周轉材料攤銷額計算表”（見圖表1），計算各項工程成本應分攤的周轉材料攤銷額，并將它記入各“工程施工成本明細分類賬”的“材料費”項目。
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