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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“臨時自用”產(chǎn)品應(yīng)如何納稅

來源: (正保會計網(wǎng)校版權(quán)所有 嚴禁轉(zhuǎn)載) 編輯: 2003/10/14 09:06:21 字體:
    我公司為江蘇省的一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),請問公司將開發(fā)產(chǎn)品“臨時自用”時應(yīng)如何進行稅務(wù)處理?

    答:根據(jù)江蘇省國稅局《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知>的通知》(蘇國稅發(fā)[2003]第195號)第四條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品臨時自用,以后用于出售、出租的,在臨時自用期間,不視同銷售。“臨時自用”是指使用開發(fā)產(chǎn)品的時間距開發(fā)產(chǎn)品完工之日起不滿一年;超過一年的,應(yīng)作為自用,視同銷售處理。因此,你公司應(yīng)根據(jù)以上文件規(guī)定進行稅務(wù)處理。
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