根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅字（1995）48號(hào)》規(guī)定：對(duì)轉(zhuǎn)讓舊房的納稅人，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值。