從今年起，中央空調(diào)將完全納入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅，而不再因財(cái)務(wù)核算方式的不同而區(qū)別對待。根據(jù)國稅發(fā)〔2005〕173號文，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅。