注評(píng)考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)：成本市價(jià)法
第二章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
知識(shí)點(diǎn)六：成本市價(jià)法
基本原理
以評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價(jià)比率來(lái)估算對(duì)象的價(jià)值的方法。
【特別注意】公式中的計(jì)算基數(shù)是被評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本，如果現(xiàn)行成本中有不合理的支出，應(yīng)該扣除。
②市盈率倍數(shù)法
以參照物（企業(yè)）的價(jià)值比率（如市盈率）作為乘數(shù)（倍數(shù)），以此乘數(shù)與評(píng)估對(duì)象的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（如收益額）相乘估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。
主要適用對(duì)象：企業(yè)價(jià)值評(píng)估
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