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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí)：收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值
第十章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估
知識(shí)點(diǎn)八、收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的核心問(wèn)題
運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值關(guān)鍵在于以下三個(gè)問(wèn)題的解決：
?。ㄒ唬┮獙?duì)企業(yè)的收益予以界定。
企業(yè)的收益能以多種形式出現(xiàn)，包括凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）、息前凈現(xiàn)金流量（企業(yè)自由現(xiàn)金流量）等。
?。ǘ┮獙?duì)企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)。
?。ㄈ┮x擇合適的折現(xiàn)率。
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