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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》輔導(dǎo):抵押和質(zhì)押的區(qū)別

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2011/07/12 10:01:28  字體:

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  抵押,就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。

  質(zhì)押,就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣(mài)得價(jià)金優(yōu)先受償。

  抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:

  1.抵押的標(biāo)的物通常為不動(dòng)產(chǎn)、特別動(dòng)產(chǎn)(車(chē)、船等);質(zhì)押則以動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利為主。

  2.抵押只有單純的擔(dān)保效力,而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物,又能體現(xiàn)留置效力。

  3.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)主要通過(guò)向法院申請(qǐng)拍賣(mài),而質(zhì)押則多直接變賣(mài)。

  比如,我借了您50萬(wàn),把我的房子抵押給您,咱們?nèi)シ抗芫洲k個(gè)手續(xù),這就是抵押;

  再比如:我借了您50萬(wàn),您把我的汽車(chē)開(kāi)走作為擔(dān)保,這就是質(zhì)押。

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