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會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)分享：城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)知識(shí)
（一）計(jì)稅依據(jù)：納稅人“實(shí)際占用”的土地面積
?。?）凡由省級(jí)人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的土地面積為準(zhǔn)。
?。?）尚未組織測(cè)定，但納稅人持有政府部門(mén)核發(fā)的土地使用權(quán)證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。
?。?）尚未核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)后再作調(diào)整。
（二）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率：有幅度的差別稅額（定額稅率）
每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
?。?）大城市1.5元至30元；
?。?）中等城市1.2元至24元；
?。?）小城市0.9元至18元；
?。?）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
提示：
?。?）每個(gè)幅度稅額的差距為20倍。
（2）經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低幅度不得超過(guò)上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。
（三）城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算
年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額
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