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經(jīng)濟法基礎第五章知識點：土地增值稅納稅義務發(fā)生時間
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初級會計職稱考試《經(jīng)濟法基礎》科目
第五章 其他相關(guān)稅收法律制度
知識點十三、土地增值稅的納稅義務發(fā)生時間與納稅地點
?。ㄒ唬r間：納稅人應在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)
（二）地點：——房地產(chǎn)所在地，即房地產(chǎn)坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。
1.納稅人是法人時：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致的，應在辦理稅務登記的原管轄稅務機關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務機關(guān)申報納稅。
2.納稅人是自然人時：轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地一致的，應在住所所在地稅務機關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應在辦理過戶手續(xù)所在地的稅務機關(guān)申報納稅。
【例題·單選題】土地增值稅的納稅人是法人的，如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不一致時，則應在（ ）的稅務機關(guān)申報納稅。
A.房地產(chǎn)坐落地所管轄
B.機構(gòu)所在地所管轄
C.經(jīng)營所在地所管轄
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實現(xiàn)地
『正確答案』A
『正保會計網(wǎng)校答案解析』本題考核土地增值稅的納稅地點。納稅人是法人的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地一致的，應在辦理稅務登記的原管轄稅務機關(guān)申報納稅；如果不一致的，則應在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務機關(guān)申報納稅。
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