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2021初級會計職稱《經濟法基礎》易錯題：土地增值稅
在備考2021年初級會計職稱考試的時候，《經濟法基礎》中有很多需要熟記的內容，其中還有很多的法律條文和時間，這些知識點一定要在理解的基礎上記憶。下面這道題是小伙伴們在上周每日一練的練習中，普遍做錯的題，為什么會錯呢？怎么樣記憶才更有效果呢？下面來看看正保會計網校老師的專業(yè)點評，幫助小伙伴們記憶哦！
多選題
根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的有（?。?。
A、房地產的出租
B、企業(yè)間的房地產交換
C、房地產的代建行為
D、房地產的抵押
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
選項A，沒有發(fā)生房產產權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項B，企業(yè)之間交換房地產，既發(fā)生了房產產權的轉移，交換雙方又取得了實物形態(tài)的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C，沒有發(fā)生房地產權屬的轉移，且其收入屬于勞務性質收入，不屬于土地增值稅征稅范圍。選項D，房地產的抵押，抵押期間不征收土地增值稅（未發(fā)生房地產權屬的轉移）；抵押期滿，視該房地產產權是否轉移確定是否征收土地增值稅。
針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習，積極討論。
祝廣大學員學習愉快！
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