土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過程中，按照土地增值額計(jì)算的稅款。其稅率和計(jì)算方法如下：
1. 稅率：
土地增值稅稅率為30%。
2. 計(jì)算方法：

土地增值稅的計(jì)算方法是：土地增值額 × 稅率。

其中，土地增值額 = 土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 - 土地取得成本 - 相關(guān)稅費(fèi) - 合理費(fèi)用。

具體計(jì)算步驟如下：
（1）確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：即土地轉(zhuǎn)讓的實(shí)際交易價(jià)格。
（2）確定土地取得成本：包括土地取得價(jià)款、土地整理費(fèi)、建設(shè)用地等各項(xiàng)費(fèi)用。
（3）確定相關(guān)稅費(fèi)：包括契稅、土地使用稅等。
（4）確定合理費(fèi)用：指土地轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)必要費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。
（5）計(jì)算土地增值額：土地增值額 = 土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 - 土地取得成本 - 相關(guān)稅費(fèi) - 合理費(fèi)用。
（6）計(jì)算土地增值稅：土地增值稅 = 土地增值額 × 稅率。

以上是土地增值稅的稅率和計(jì)算方法，需要注意的是，在實(shí)際操作中還需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行具體的計(jì)算和申報(bào)。