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投資性房地產(chǎn)成本計量模式下如何確定資產(chǎn)減值損失?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/08/06 19:12:33  字體:
投資性房地產(chǎn)成本計量模式下,資產(chǎn)減值損失的計算方法如下:
1. 首先,需要進行資產(chǎn)減值測試。資產(chǎn)減值測試是指對投資性房地產(chǎn)進行價值測試,以確定其是否存在減值跡象。
2. 如果資產(chǎn)減值測試結(jié)果表明資產(chǎn)存在減值跡象,那么需要計算資產(chǎn)減值損失。資產(chǎn)減值損失的計算方法是:減去資產(chǎn)的賬面價值和可回收凈值之和,再與資產(chǎn)的公允價值進行比較。如果資產(chǎn)的公允價值低于這個差額,那么這個差額就是資產(chǎn)減值損失的金額。
3. 如果資產(chǎn)減值測試結(jié)果表明資產(chǎn)不存在減值跡象,那么就不需要計算資產(chǎn)減值損失。

需要注意的是,資產(chǎn)減值測試應(yīng)該在每個會計期間末進行,以確保資產(chǎn)的價值和減值情況得到及時的反映。

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