房產(chǎn)稅的征稅標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)的評估價值來確定的。評估價值是指房產(chǎn)所有權(quán)人或使用人依法申報的房產(chǎn)價值，由稅務(wù)機關(guān)核定后確定的。房產(chǎn)評估價值的確定一般需要考慮以下因素：
1. 房屋的建筑面積和結(jié)構(gòu)：建筑面積越大，房產(chǎn)評估價值也就越高。
2. 房屋的地理位置：地理位置越好，房產(chǎn)評估價值也就越高。
3. 房屋的使用年限：使用年限越長，房產(chǎn)評估價值也就越低。
4. 房屋的裝修情況：裝修越豪華，房產(chǎn)評估價值也就越高。
5. 房屋的市場價值：市場價值越高，房產(chǎn)評估價值也就越高。

在確定房產(chǎn)稅征稅標(biāo)準(zhǔn)時，稅務(wù)機關(guān)還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩愂照吆头煞ㄒ?guī)進行綜合考慮，確定房產(chǎn)稅的稅率和稅收優(yōu)惠政策等。